2010年03月09日

だって女の子だもんッ♪♪

３月になり、暖かくなったと思えば、また寒くなりましたね！

皆さん、体調は崩されていませんか？？

大阪賃貸では、残念ながら風邪が流行しつつあります。
私、中村も２日間寝込んでいました(>_<)

皆様は、充分に体調に気をつけて下さい♪♪


そんな所で、本日のブログは元気の出る内容にします！！笑

㈱シティー・エステートは、とても女性がとても元気な会社です(^O^)

先日、スーパーホテルの方とともに女子会を行いました！！
ほとんど話す機会がないのですが、席もくじ引きで決め他部署の方と話すいい機会になりました♪

どこのテーブルもすごく盛り上がっていて、笑い声の絶える事がありませんでした（*^_^*）


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その後、少し皆さんと仲良くなれた気がします(*^∀^)v
第２回、開催の際はブログにてお知らせいたしますねぇ☆★

お次は…大阪賃貸の元気娘４人組で、焼き肉に行ってきました！
完璧な、肉食系女子４人です！！！！笑

当社には、エルダー制度（入社して１年間、年齢の近い先輩社員が仕事もプライベートもフォローする）という制度がありまして、齊藤さんは岡野さんのエルダーで、中村は中島さんのエルダーをやらせて頂いています(*^_^*)

これは、齊藤さんと中島さんのお食事中をパシャリ☆
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次は、岡野さんと中村のコンビです！%E7%84%BC%E3%81%8D%E8%82%89%E5%B2%A1%EF%BC%86%E3%81%AA%E3%81%8B%E3%82%80%E3%82%89.JPG
焼き肉～デザートまで、色々話して本当に楽しく過ごしました（*^_^*）

おいしい焼き肉ごちそうさまでしたぁ！！！
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こちらは、年末年始のお休み中に集まり、私のサプライズバースデーパーティをしてくれました！
今でも、この写真を見ると嬉しい気持ちになります♡（＾ｖ＾）♡

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少しでも悩みを打ち明けられる、このような機会を作る事は、とても大切だと思います(^O^)

これからも仲を深め、仕事もプライベートも助け合いながらやっていこうと思います（＾－＾）b

私たちの今後に乞うご期待☆★

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2010年02月26日

ワークアウト　活動紹介☆

みなさん、こんにちは。

最近は、春のような暖かい天気が続いていますね☆
季節の変わり目は、体調も崩しやすいので
みなさん気をつけてくださいね(＊＾　＾＊)ノ

さてさて、今回のブログでは、
ワークアウトの活動をご紹介させていただきます♪♪


ワークアウトメンバーの
北野喬士さん・周さん・池田さん・中村さん・中野さん・城田さん・岡野さん・坂井さんの
総勢９人で、やってきましたっ！！！

当社管理物件のシティパレス緑地公園です☆
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今回のワークアウトテーマ
　　　　　『新入居クレームを減らすために』

通常、お申込みをいただくと、
ご入居者様に綺麗な状態でご入居していただくために、

お部屋に関して、事前に入居者様にお伝えしていくことはないか？
不備箇所はないか？など、お部屋の隅々までチェックや清掃をします。

→これを、「空室チェックリスト」の項目に基づいて行っているのですが…

今回はみんなでリフォームが完了している部屋のチェックを
９人がそれぞれ行い、
この空室チェックリストの確認と、チェック方法の価値観共有、見直しを行いました！
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日頃、空室チェックを行ってくださっている、
クリーンさんはチェックし終えるのがとっても早かったです☆★


チェックを終えたら、
みんなで意見を出し合いました～！

「ここにこんな項目があったらチェックしやすいのでは？」
などなど、多数意見が出ましたよ！
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こんな大勢で管理物件を確認する機会は
めったにないので、とってもいい機会でした(＾＾○)♪

さてさてワークアウト頑張りましょう！！！


事務所で留守番をしてくださった梶野課長・齋藤さん、
ありがとうございましたっ♪

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2010年02月22日

☆モデルルームのご紹介☆

みなさん、こんにちは。

今回のブログでは、
『モデルルーム』のご紹介をしたいと思います(〃＾○＾〃)/♪

モデルルームとは…
お部屋を見に来られたお客様が、生活風景をイメージしやすいように、
インテリア等で装飾をしたお部屋のことです。


家具などが何もないお部屋はこちら！
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このお部屋に家具・インテリアを置いてみると…

こんな感じになります☆★

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全く印象が変わるのは、言うまでもありませんね(＊＾3＾＊)ノ♪〃


そして、今回のモデルルームでは、
こんなソファーも置いてみました(笑) みなさん、いかがでしょうか？(0＾　＾0)？

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こちらはユニットバスです！
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自分の好きなインテリアを置いて、
自分だけのとっておきのお部屋をイメージして頂ければと思います゜*:・ヾ(*´▽｀*)ノ・:*゜


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今回ご紹介したモデルルームは「シティパレス緑地公園」という物件です。

次回、モデルルームを作成しましたら、またご紹介させていただきますので楽しみに★☆

次回のブログも乞うご期待♪

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2010年02月12日

奈良賃貸

奈良の若草山焼き行事の起源には諸説ありますが、三社寺（春日大社・興福寺・東大寺）の説によれば、若草山頂にある前方後円墳の霊魂を鎮める杣人の祭礼ともいうべきものとのことです。 このほかにも若草山を年内もしくは翌年の１月頃までに焼かなければ、翌年に何か不祥事件が起こると考えられていたことや若草山一帯をめぐる春日大社・興福寺と東大寺の領地争いがもとであるなどの説や、あるいは春の芽生えを良くするための原始的な野焼きの遺風を伝えたものであるという説もあるようです。 　現在は観光行事としてはもちろん、火災予防のための役割も果たしています。約33ヘクタールの全山に火がまわり、冬の夜空に山全体が浮かびあがるさまは壮観です。

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掲載ページ：http://www.kintetsu.co.jp/event-hiking/event_info/event0003375.html

毎年若草山焼き行事が終わると、奈良賃貸は卒業生さんと新入学生さんの入り替える時期に入りま～す。
奈良大・奈良県大・奈良女子大・奈良教育大　等々　とても忙しくなります。

単身学生向け、人気ある物件は
↓　↓　　↓
%E5%AD%A6%E5%9C%92%E5%89%8DP1.jpgCP学園前P-1

%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E5%AF%BAP1.jpgCP西大寺P-1

CH%E7%93%A6%E5%A0%82.jpgCH瓦堂


奈良賃貸の営業マン、冨岡さんと牧君は
学生さんに良い部屋探すサービスを提供できますように、日々頑張っております。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
お部屋が決まりました～♪♪

①申込書の作成と保証会社の審査
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　　　　　　　　　↓
②契約
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　　　　　　　　　↓
③空室チェックをします
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　　　　　　　　　↓
④入居日に鍵＋しおり＋ゴミカレンダー＋入居時連絡表　を渡します
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　　　　　↓　↓
素敵な部屋に移ることができましたら、奈良の風景を楽しみながら、充実な学生生活が始まります。★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

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2010年01月31日

ワークアウトミーティング開催！

みなさん、こんにちは★

今回は、ワークアウトミーティングの様子を
中島がお届けしたいと思います（*＞3＜*）/♪

ワークアウトについては、
以前ブログでご紹介させていただいたことがあるので
みなさんご存知いただけてるでしょうか（○＾　＾○）？？？

簡単に説明すると、
ワークアウト…「業務改善プログラム」のことです。

短い期間で、問題に対する具体的な改善策を実行に移し、結果を出すことです。


前回のワークアウトでは、『物件の美観向上』をテーマに掲げて取り組みました！

今回の大阪賃貸のテーマは、
『新入居クレームを減らすために』です！

※新入居クレーム…入居し始めてから１週間以内に、入居者様から
　　　　　　　　　　　　　お部屋内の不備に関してご連絡を頂くものです。


　　“なぜ新入居クレームは発生するのか。”

まずは、みんなで思いつく限り問題点をポストイットに書いていきます！

こちら、池田さんと中村さん★
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↓書くこと約１０分

たくさん意見が出てきました！

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↓それを今度は影響度と発生頻度のﾊﾞﾗﾝｽを考え、
　グラフに貼り付けていきます！

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↓そして、影響度と発生頻度が共に高い原因を
　さらに”なぜ？なぜ？？なぜ？？？”と掘り下げて考えていきます！

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↓すると、新入居クレームがなぜ発生してしまったか、
　真の原因がわかってくるのです！

↓問題・真の原因がわかれば、
　次は、改善策をみんなで考えます！

それがこちらです
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これに基づいて取り組み、良い結果が出せるように勤めてまいります★

少し長くて難しい内容になってしまいましたが、
ワークアウトについて少しはわかっていただけましたか？

大阪賃貸、入居者様に快適な生活を提供できるように頑張ります！！！

次回のブログもお楽しみ～♪

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