シティー・エステート賃貸ブログ

2008年09月26日

賃貸お仕事ブログ～鍵交換～

こんにちは！賃貸お仕事ブログ第３弾ということで、今回はご入居の際に欠かせない鍵交換を
ご紹介したいと思います！！

↑こちらはクリーングループの城田さんが鍵交換を行っている様子です。
　まずはネジを外して・・・

↑鍵交換はお手の物といった感じですね！大体一つ鍵交換をするのに５～１０分くらいかかるんですが
　さすがに馴れた手つきで鍵の交換をしていますね～

ちなみにクリーンさんだけじゃなく営業さんも鍵交換をすることが多いんですよ！

↑普段目にする機会のない鍵の裏側を大公開！！
意外とシンプルですが、かなり頑丈でちょっとやそっとじゃ壊れませんっ

↑こちらが交換終了した鍵です♪入居から退去までお客様の安全を守ってくれます！
　
いかがでしたか？この鍵交換のようにご入居者の安全を守る為のお仕事が他にもたっくさ～んあります！！
また改めてご紹介したいと思いますが、今回はここまでということで！
ではまた次回お会いしましょう！！

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2008年09月19日

奈良賃貸お仕事ブログ　～管理～

皆さん、こんにちは☆
およそ１ヶ月ぶりの奈良賃貸よりブログ発信です！！
今回は、奈良賃貸業務部管理グループのお仕事の紹介をします♪

管理グループは、主に入居者様からのクレームの対応や仲介業者さんのお問合せの電話対応や
入居中の管理から解約までの手続き等をしております。また様々な書類処理やパソコンへの入力をしています。

この冊子は左から入居時に結ぶ“賃貸借契約書”、鍵と一緒に渡す住むにあたっての注意事項等が記載されている“入居のしおり”、そして入居者様より受けたクレームなどの記録を残していく“クレーム帳”です！！
毎日必ず見るのでいつも顔を合わせる仕事仲間みたいになります(笑)

ちょっと管理さんの勤務姿を拝見②...

↑↑
丸嵜さん...書類内容チェックしているんでしょうか(^.^)？？
いつもマイペースで仕事をこなしています☆

続いて

↑↑
宮本さん...退去者の立会予定日の表を埋めているのでしょうか？
細かいところまで見ている彼女は陰でコツコツ仕事しています♪

ちなみに立会（退去立会い）とは入居時に契約した賃貸借契約が解約となり、お部屋の明渡しのときに行うのです。
お世話になった思い出のお部屋との最後のお別れの日なんです！！
私、今堀も学生時代３年あまり一人暮らしをした部屋と別れた時は、相方と別れたような・・・そんな寂しい気持ちになりました（ToT)

しかし退去の立会いは貸主・借主ともども大事なことですね☆

管理グループは他にもたくさんの仕事をしており、縁の下の力持ちとは彼女達のことでしょう(^ε^)

今後も管理さん・・・お世話になります
　　　　　　　d('-^o)☆ｽﾍﾟｼｬﾙｻﾝｸｽ☆(o^-')b

またいつか別の仕事をしている管理グループを載せたいと思います♪♪
ご期待下さい☆☆☆

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2008年09月12日

☆改装工事完了☆

今回は、外観の改装工事が終わったばかりの【シティパレス京都東山】というマンションの紹介をさせていただきます♪

このマンションは、京都の山奥（？）にあり、大きな虫がいっぱいですごく湿った感じで暗いマンションというイメージでしたぁ…(ToT)/~~~

改装前の写真をお見せ出来ないのが、とても残念です。
改装中の写真です♪

今回の工事でとってもきれいになりました(*^_^*)

次は共用部です！

外観もそうですが、共用部もとてもきれいになり今までの京都東山とは大違い♪

今までは、エントランス入ってすぐに、大きな木があったのですが、この工事を機に切られてしまいました(>_<)

↑イメージ的には、こんな感じでした！（笑）
汚い絵でごめんなさい！！！

しかし、今回の改装工事でとても、おしゃれな感じになっています☆★

担当の東さんも満足そうでした♪

次回は、奈良からのブログです（＾ｖ＾）

お楽しみにぃ～ヽ(^o^)丿

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2008年09月05日

賃貸お仕事ブログ～協力業者～

賃貸お仕事ブログ第2弾！！
今日は皆さんに、賃貸部の協力業者さんをご紹介します☆

賃貸部と取引のある協力業者さんで、皆さんがパッと浮かぶのは、
仲介業者さん（アパマンショップ・賃貸住宅サービス等）ではありませんか？
しかし！！まだまだ他にも色々な協力業者さんがいるんですよ～（＾0＾）/

今回はマンションの清掃業者さんをご紹介します！

↑とても笑顔が素敵なお二人は清掃業者「ハマナカ」の中野さんと松本さんです！
　マンションに週2回来て頂いて、共用部をキレイに掃除して頂いてます！
電球が切れていたら交換もして頂いています♪

↑上の写真は8/26（火）にハマナカさんとシティー・エステートで清掃会議をした時の様子です！この場面は、ハマナカ・中野さんと、シティー・エステートのクリーングループ・城田さんとで、

ハマナカ・中野さん「この照明を支えてる爪が折れてしまってるからあかんねや～」
クリーン・城田さん「そやな～、危険やな～」

と、会話している場面です。マンションの美観と安全はこのようにして保たれているのですね！

↑今回の清掃会議はアミティ市大前というマンションで行われました。
ハマナカさんには他にも色々なマンションを清掃して頂いています！！
ハマナカさん、毎日暑い中、本っっっっ当に有難うございます！！！！！
今後とも宜しくお願い致します♪♪

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