シティー・エステート賃貸ブログ

2008年11月28日

大阪賃貸部のお父さん

皆さんこんにちわ♪♪

今回から、いったいどのような人が大阪賃貸部で働いているのかを、一人ずつブログでご紹介したいと思います！！少しでも大阪賃貸部の雰囲気が伝われば嬉しいです！！

初回は大阪賃貸部みんなのお父さん（のような）クリーングループの中野さんと、城田さんです☆☆今回は管理グループの齊藤から見た二人についてかかせて頂きます（＞0＜）

さて、月～金曜日のAM10時前になると中野さん・城田さんがご出勤されます。

↑中野さんは出退勤時はビシっとスーツを着こなしています！
いつも見る水色の作業着とは違った印象になります♪とても素敵です☆

↑城田さんは今までのブログ（鍵交換・協力業者）に何回かご登場頂いてますね！！

齊藤からみる城田さんは・・・

「しっかり者のお父さん」です！
よく気が付くなあ～、と思う事が多々あります！
ちなみに大体一ヶ月毎のタイムカードが切れた時は城田さんに「もうタイムカードないんやけど・・。」っと言われます。城田さんとの毎月の行事ごとになっています。笑

↑中野さんは、齊藤が高校生だった頃からｼﾃｨｰ･ｴｽﾃｰﾄで働いている大ベテランです！

齊藤からみる中野さんは・・・

「ちゃっかり者のお父さん」です！
いつも明るく、元気で面白いです方です！
上の写真は私が「こんな風にポーズして下さい！」とお願いして撮ったのですが、中野さんのこの笑顔を見てください！！まるでこのポーズを頼まなくても最初からしてたみたいでしょ！笑

二人のお父さんは、入居者様が入る部屋の最終チェックや
管球交換、マンション内のお掃除をして頂いてます！

縁の下の力持ちです！！！！！

二人に助けて頂きながら今日も業務に励む齊藤でした☆

さて、来週からのブログも期待しておいて下さいね（＞0＜）/

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2008年11月21日

謎の実験・・・

皆さんこんにちは☆

お待ちかねの奈良よりﾌﾞﾛｸﾞ発信です♪

最近は木枯らし1号が発表されて、ますます寒くなっておりますね。
風邪やインフルエンザ等が流行してくる季節なので、どうぞお体には気をつけてくださいっ！！

実は・・・
現在奈良賃貸事務所内においてある謎の実験が行われています。

↑
事務所内には決して目にかからない光景ですね(笑)
ひそひそと置かれている机上からミステリアスな雰囲気・・・
色はきれいなﾌﾞﾙｰで透明なコップに何やら液体が・・・

いったい何の実験でしょうか？？
皆さん、５択でどれが答えなのかぜひ考えてみて下さい☆

①営業今堀の髪をﾌﾞﾙｰに染めて夜の仕事への準備

②来店されるお客様へ対しての癒し効果

③空室の排水口へ流して嫌な臭いを防ぐ

④ある放置期間を超えるとブルーハワイの味に変化

⑤実はただのインテリア

さて・・答えは皆さんわかりましたでしょうか？？

答えは・・・

A:　③空室の排水口へ流して嫌な臭いを防ぐ　　　でした！！

現在は部屋のﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞが終わると排水口へラップをして防ぐ処置を施していますが
臭いは隙間などから出てくるのです。

そこで！！
この液体は白と青の二重構造になっており、当社管理マンションの空室のｷｯﾁﾝや
お風呂・洗面台等の排水口へ流すと・・・
排気口からの嫌な臭いがしなくなるのです！！！

なぜ、嫌な臭いを防がなくてはならないか？？

それは地域ごとの仲介業者さん（アパマンショップ・賃貸住宅ｻｰﾋﾞｽ等）が当社のマンションを
お客様にご案内していただく時に、部屋へ入室した瞬間！！・・・嫌な臭いがするとお客様に悪い印象
を与えてしまい、当社との契約が難しくなってしまうのです。

皆さん想像して下さい・・・さぁ自分自身がウキウキ気分で新しい部屋で新しい生活をするため部屋を案内していただいており、案内された部屋のﾄﾞｱを開けたら！！・・・ジメッとしたカビのような臭いを嗅いだら皆さんどのように思いますか？？　「この部屋・・・臭いから嫌だな」　と思ってしましますよね

そうっ！！嗅覚で人は左右されるのです！！

この実験でこの液体がすぐに蒸発してしまうのか？効果時間は本当なのか？等の観察を見ています。

この実験結果や経過はこの賃貸ﾌﾞﾛｸﾞにて皆さんに発表したいと思います。

以上、奈良よりﾌﾞﾛｸﾞ発信でした☆

　

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2008年11月19日

リノベーション！！

どうもです！！賃貸事業部北野（喬）です！！
本日はリノベーションについて書きたいと思います。

リノベーションとはリフォームとは違い
昔の間取りの３DKを２LDKや１LDKへ変更したり
今時の設備を投入したり
ゼロから作り直し再生させる事を言います！

例えば以前、下の写真の物件の一部屋を
リノベーションしましたのでご紹介します。

↓畳の部屋が・・・・

↓フローリングへ

↓オンボロキッチンが・・・・

↓システムキッチンへ

↓カピカピ風呂が・・・

↓綺麗なバスへ

↓ありきたりな収納が・・・

↓アクセントウォールへ

↓狭い間取り（２DK）が・・・・

↓今時１LDKへ

正にリノベーション・・・再生されております。
劇的ビフォーアフターですね。
賃貸事業部ではリノベーションの企画・立案・収支計算等も出来ます！！
自分の住みたい間取りや部屋を作るのは楽しいですよ！！

↓最後に彼をリノベーションしたらどうなるでしょうか。（笑）

再生後の天津濱田氏は後日公開？？

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2008年11月15日

健康第一♪

普段、健康である私は、健康に関してあまりなにも考えず過ごしてきました。

ですが、、、、、賃貸事業部で事件が。。。。。。。。。

今、我が賃貸部男性陣の間でにわかに禁煙ブームがおきております。

タバコを我慢しようとガムをもごもご。。。。。。。
きづけば、一日一日ガムの空箱が。。プリッツの空箱が。。ポテトチップスの空箱が。。
口寂しいらしく、お菓子依存症へ

本当に健康になっているのか。。。。。笑

私は、タバコを吸わないので、禁煙するということがどれぐらい辛いことなのかわかりません（＞.＜）。
禁煙挑戦中の北野さんに、聞いてみました。

「トイレにいきたいのに、トイレにいくな」といわれているような感じ。。。。。。。。。。。　　　　　
「あ～～～～～辛い。。。。。」　　　　「あ～～～～～～～～吸いたい。。。。」と禁断症状がぁぁぁぁ！

こんな過酷な禁煙にチャレンジしている、喫煙愛好家のみなさん、頑張れ♪♪

禁煙に成功したあかつきには、賃貸全員でお祝いしたいですね。
もちろん、結果が全てではありますが。。。。笑

みなさんも、健康のため、何か始められてはいかがですか？

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2008年11月14日

テナント紹介　第一弾！　～手羽一郎～

こんにちは！最近急に寒くなって風邪がはやっているみたいですが、皆さん風邪など
引いておられないでしょうか？
今回の賃貸ブログでは賃貸部で管理している物件でお店を経営されているテナントさんを紹介したいと思います！
テナント紹介第一弾は本社のあるCE西本町ビル１Fの「手羽一郎」さんです！

↑こちらがお店の入口です。居酒屋さんなんですがお昼には定食もやっています♪
本社の方はお世話になることも多いのではないでしょうか？手羽先のから揚げがおいしいんですが
お邪魔したのがお昼だったので今回はお昼の定食をご紹介しますね

↑こちらが日替わり定食、お値段６００円！この日の日替わりはハンバーグ定食でなかなかの
ボリュームでした！他にもからあげ定食やさばみそ定食も日替わりで登場することもあるので、
お店の前を通る時は何かとチェックしたりしてます(笑)

↑こっちは石焼ビビンバ定食です。器まで熱くなってるのでお気をつけて・・・こちらもボリューム満点
なのでお腹が空いてるときにはぜひご注文下さい♪

↑ちょっとわかりずらいかも知れませんが店内入口側の写真です。お店の中は奥行があって
結構広いんです。奥には座敷もあるのでちょっとした飲み会にはピッタリじゃないでしょうか？？

↑ふと壁に目をやるとおすすめプリンの張り紙が・・・

↑誘惑に負け、つい注文しちゃいました。カラメルソースが特徴的でおいしかったですよ！
一度は食べてみてくださいね～！

↑今回紹介できなかった手羽先シリーズ・・・のメニュー。こちらは直接お店でご注文して頂きたいと思います！本社入口を出て徒歩３秒なのでまだ行ったことのない方はぜひ一度足をお運びくださいませ！

テナント紹介第一弾いかがだったでしょうか、他にもまだまだたくさんのテナントさんがいらっしゃいます。
これから少しずつ他のテナントさんも紹介していく予定ですのでお楽しみに！！

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