シティー・エステート賃貸ブログ

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2010年09月27日

2010年度未収金担当

おつかれ様です(*●ゝω・人・ωv●*)~~★☆

毎日書類の山に押しつぶされそうになってる高島直也です。 ┌┤´д`├┐

さてさて今回は私が配属になった監査グループでの私の仕事ぶりを紹介したいと思います。

自分で自分のブログを書くというのはイタい子のような気もしますが…(´Д｀ι)ｱｾｱｾ

まずお仕事の内容ですが主に行っているのは入居者様が滞納されておられるお家賃の督促、回収業務です。

電話連絡や書面を送付して督促業務を行っております。

毎日電話を片手にパソコンとにらめっこしながらもう片方の手で書類を作成しています。

月に一度会議を行い、現在の進捗や今後の予定などを話し合っております。

このほかにも監査グループで重要なお仕事がもう一つあります。

それは審査業務です。お部屋のお申込されたお客様の審査や契約締結までの書類作成などを行っています。

電話にて仲介業者さんと打ち合わせをしたり、入居者の情報をパソコンに打ち込み情報の管理を行っています。

日々暗中模索しながらアタフタと業務をこなしていっております。。

一日でも早く一人前になるよう頑張りますのでよろしくお願いします。

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2010年09月17日

奈良賃貸営業中～♪

皆さまこんにちは♪　如何お過ごしですか??

最近、熱帯夜も少なくなりやっと秋の気配が感じられますね！

さて今回は、奈良賃貸の営業風景を紹介致します★☆

奈良賃貸の営業グループは、
富岡さん（右）、牧くん（左）の２人が日々頑張っています！

皆さま、賃貸業と言えば、

”上戸彩さんが可愛い、アパマンショップさん”や

”「ちんさっさっさ～♪」のキャッチフレーズが印象的な、
賃貸住宅サービスさん”　　　　を思い浮かべると思います（〇´　｀〇）!!

シティー・エステートでは、
賃貸住宅サービスさんやアパマンショップさん等の仲介会社へ営業に出かけ、
管理している物件にお客様をご紹介頂くという形を取っています｡...(#＾ω＾)

こちらの写真は、賃貸住宅サービスさんへの契約書渡しの風景です。
この度、賃貸住宅サービスさんが写真撮影のご協力をしてくださいました♪

契約書渡しとは、
仲介会社がお部屋をお探しのお客様に対して
当社管理物件を紹介していただき、ご成約となった場合、
当社とお客様の間で、契約をかわすことになります（＊＾　＾＊）/

いろんな契約内容が記載された契約書を
仲介会社からお客様にお渡ししていただくという作業です。

また、営業さんのお仕事には、
仲介会社に営業に出かける他に、たくさんの業務があります！

こちらは、マンションの入居者から、
　「洗濯機を捨てたいが、マンションの下まで降ろせない」　といった
入居者様からのご要望に応させていただいた一幕です☆

まだまだ他にも営業グループのお仕事はありますが、
今回はここまでっ☆

また次回ご紹介させていただきますので、お楽しみに～（〃＾　＾〃）♪♪

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2010年09月07日

第４回！ワークアウト！！

皆さん！こんにちわ♪

今回のブログは、“ワークアウト”という取り組みについて、
お伝えします！

ワークアウトとは…『短期改善会議手法』で、業務効率をあげたり、
コストや業務上の無駄の削減につながる取り組み等を、半年間行う事です！！

今回、大阪賃貸では
【エコ意識向上と光熱費の削減】

というテーマで行う事になりました！！

↓　こちらが、問題の解決法を考えてくれるメンバーです♪　↓

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チーム名は、日本で一番売れているアイドル©ＡＫＢ４８©を「大阪賃貸」からJＯＣＴ４８Jとなりました☆笑
私達も、シティー・エステートで必ず一番になりますッ

ちなみに…
スポンサーとは、ワークアウトのテーマ決定と改善策の承認を行う総責任者です。
ファシリテーターとは、チーム活動が活かされるように導く推進者です。
タイムキーパーとは、時間配分を考える、時計係です。
スクライブとは、活動内容を記録する、記録係です。

記録する高島さんです☆★

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プレゼンターとは、最後に活動内容を発表する発表者です。

さぁ！内容にはいっていきましょう！

今回のテーマについての問題点を洗い出し、
深刻度・影響度と発生頻度にまとめたグラフです！！

みんなで問題に対する原因を追究しているところです☆

全員がしっかり意見する事も、ワークアウトでは大切なんです♪

ワークアウト委員会の今堀氏にも、ご参加して頂き
手助けをして頂きました

討論した結果を改善行動計画書に落とし込んで行きます！

↓　こんな結果になりました！　↓

最後に、結果をスポンサーである梶野課長にプレゼンしました！！
初のプレゼンで、少し緊張気味の岡野さん©©©

無事にスポンサーの承認もおり、
これからどんどん活動を勧めて行きたいと思っています

また、ブログで活動についてご報告させて頂こうと思っておりますので、
お楽しみにぃ～

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2010年09月01日

営業グループ先輩方に感謝の気持ち！

みなさんこんにちは（●＾o＾●）

営業グループ1年目♪最近不眠症で悩んでいる、新井慎太郎です！

今年の4月に入社して、
6月から大阪賃貸に配属になり、
大阪賃貸で仕事を始めて３ヶ月が経ちました☆

そして、正式に営業グループに配属されてからおよそ１ヶ月が経ちました！！

そこで！営業グループに配属されてから１ヶ月間！
お世話になっている同じ営業グループの頼りがいのある先輩方を
１年目の新井が新人目線から紹介させていただきたいと思います！

まずは私の１つ上の先輩J

坂井広幸さんです！

坂井さんはおちゃらけているイメージですが、仕事熱心で、とてもパッショナブルな人です！いつも僕のくだらないボケを、無視することなく突っ込みを入れてくれます！
坂井さんは年が１つ上ということもあり、自分が１年目のときに失敗したことや、盲点になるところを事細かに教えてくれます！！そんな坂井さんにはいつも
感謝しています！