シティー・エステート賃貸ブログ

2010年12月27日

年末と言えば…

寒さが厳しくなって、冬本番！！という感じになりましたね(*^_^*)

寒さに負けず就職活動頑張って下さい♪

先日、大阪賃貸事業部では年末恒例の大掃除を行いました(@^^)/~~~

大掃除は、半年間で蓄積された汚れをみんなで落としたり、
いらなくなった物の移動や処分など…１日がかりで行います☆★

これは、高島君の拭き掃除ショット♪♪
細かい所まで、丁寧に拭いていきます！！

整理・整頓が苦手な坂井さんも、大掃除の時は念入りに拭いております★☆

きれい好きの周さんはスポンジでゴシゴシと本気でした！！笑

大掃除が終わり、気持ちよく年末年始を迎えられます♪♪

　
　　

続いて…
先日、忘年会を行いました♪

幹事は、新井さん・高島さんです★
なんと！！中華の食べ放題のお店でした～（*^∀^*）

中華も食べ放題も大好きな私、中村は
聞いた時テンションが上がってしまいました！！笑

今回の忘年会は、新しくクリーングループに加わった
上薗さんの歓迎会も兼ねて行いました★

こちらが、クリーングループの上薗さんです♪


上薗さんは、先輩の中野さんとなかなか良いコンビで
楽しそうにお仕事をして頂いております！
笑顔がとっても素敵です♪

忘年会も終盤にさしかかり…

梶野課長が１２月いっぱいで異動する事になりましたので
サプライズ送別会！！！！

花束を贈呈しました（●＾o＾●）

私は、賃貸事業部で約３年間梶野課長にお世話になりましたが、
無知な私に専門的な知識を教えて下さったり、本当に色々な面で支えて頂き、
感謝の気持ちでいっぱいです！

梶野課長が事務所からいなくなるのは、とても寂しいですが…
新しい賃貸事業部で力を合わせ、梶野課長をビックリさせるぐらい
成長します！！！

来年も、賃貸事業部をどうぞよろしくお願い致します！！

それでは、皆様良いお年を♪♪

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2010年12月24日

☆２３年度第１回総員会議☆

みなさんこんにちは！
季節はもうクリスマスですね☆★
街はどこもイルミネーションで眩しい限りです（＠_＠)！！

今回は１２月１３日に行われました、総員会議・懇親会の様子をお届けいたします～！

毎度毎度総員会議ブログはお決まりになっていますが・・・
懲りずに今回も更新してしまいました（´∀｀●）ｖ

平成２２年下期、１年間の総まとめである今回の総員会議、
発表は部署長の梶野課長でした！！

発表内容はというと
①今期の目標に対する結果、②来期の目標、③来期目標達成の為の対策
です。
これを５分以内にまとめて発表いたします！

また、発表内容に対しての他部署からの質問に答える時間もあります。
『入居者様に長期ご入居いただくためにしていることはありますか？』
これについては、奈良賃貸の牧くんが堂々と答えていました！！
　　　♥♡初めての発表でドキドキ♡♥

こういった感じで１３時から１８時まで各部活動報告を発表しました。

そして１８時半より懇親会～♥
賃貸事業部はみな、食いしん坊なので、
スタート（？）と同時に食べ物をＧＥＴするため走ります！！

テーブルにたっくさん盛り付けられたご馳走も、
賃貸メンバーの手にかかればものの数分で片付いてしまうのです（＠_＠；）

ふだんなかなか会えない奈良賃貸事業部メンバーとも話が弾みますね。

イキイキヘルパースクールの中谷悟先生が１２月１５日付けで
退職されるということで、写真をお願いしました！！（´∀｀＊）

中谷先生は、入社前にヘルパー２級取得講座で大変お世話になりました。

毎週金曜日に社長との打ち合わせで本社の朝礼に来られるので、
会えるのを楽しみにしていたのですが・・・
とても残念であると共に、新しい夢の実現に応援の気持ちでいっぱいです！

そしてイベントの３択クイズの罰ゲームとして・・・
奈良の丸嵜さんと大阪の周さんのソーラン節をどうぞ↓↓↓

もう見ることの出来ないだろう、お二人のソーラン節を見られて、
私はすごく満足でした（●＾□＾●）

次回の総員会議は平成２３年７月１９日を予定しております！

その際の懇親会で、新入社員さんをたくさん見られるのが楽しみです♥♥

そのまた一週間後にはブログ更新する予定なので、
半年間で成長したメンバーを楽しみにしておいて下さいねっ！！

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2010年12月19日

管理グループ☆お仕事ブログ～奈良賃貸～

こんにちはヽ(=´▽`=)ﾉ
毎日、寒い日が続いていますが、
みなさま風邪など引かれていないでしょうか？

実は、現在、奈良賃貸では風邪が大流行.．・ヾ(。￣□￣)ﾂ
みなさま風邪には充分気をつけてくださいね♪

さて、今回は奈良賃貸から
私、中島の所属する「管理グループ」のお仕事をご紹介させていただきます☆

奈良賃貸の管理グループは２人★
４年目の丸嵜さん（左）と、中島（右）です(＾▽＾)人(＾▽＾)

毎日、出勤したら一番にすること、
それは事務所のお掃除です( ○´∇｀)σ"――――――!!!!

管理グループの仕事とは決まっていませんが、
私は、この掃除により１日頑張るぞという気になります♪

お客様に気持ち良くご来訪頂けるように、
事務所の玄関もきれいに掃除します♪

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　　　　　↓

そのあとは、出勤者で朝礼です♪

　　　　　↓
　　　　　↓
朝礼が終わってから、
ほとんど事務所で社内業務をしています♪

入居者様・業者様からの電話対応をしたり…
家賃の請求書を発行したり…
入居者様が使用した、水道使用量を計算したり…
オーナー様へお支払いする計算をしたり…

どの業務も、間違いは許されません！
綿密なチェック・チェックが必要です(ノ◇≦。)！！

そんな大切な業務を行っているのが、この机★
なんとも物がたくさんですね(笑)

ちなみに、平成23年度は、机に物を広げずに仕事をする！
中島の目標です(笑)

まだまだ失敗も多く、みなさんに助けられてばっかりですが、
私も早く一人前に仕事ができるよう頑張りますo(＠＾◇＾＠)o

平成22年も残すところ約２週間。
年が明けると、繁忙期です！

昨年以上の繁忙期になるよう、みんなで力を合わせて頑張ります！

挨拶が少々早いですが(笑)、
みなさま来年も奈良賃貸をよろしくお願い致しますo(´▽｀*)/♪

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2010年12月17日

火災報知器取付！！

皆さん、こんにちは☆
年末が近づいてきて、色々と忙しい時期ですね！

今回は、マンションに火災報知器の取付についてお伝えします（*^_^*）

ご存知かとは思いますが…住宅用火災警報器の設置が
平成23年6月1日までに義務化されております！！

そこで、管理物件で火災報知器の取付が出来ていない
物件に順次取り付けていっております！

この工事を行うにあたって、ご入居者様へお立合い頂けるかのアンケートを
取り希望をお伺いして、取り付け工事を行わせて頂くのです！！

そんな準備を終えて…工事当日☆

取り付け工事の様子です♪

取り付けの位置を測定中です！

先程、定めた位置に取り付けております！！

このような感じで、全室取り付けていきます！！

感知器をつける事で、火災があっても警報がなり、
より早く火災に気付けるので安心ですね☆

あってはならない事ですが…
乾燥しやすい時期ですので火災には気をつけましょう☆

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2010年12月11日

お仕事紹介～営業グループ～

みなさま、風邪はひいておりませんか？

賃貸事業は最近、風邪がじわじわと流行ってきております。

帰宅時のうがいと手洗いは欠かさず行いましょう！！

そしてごあいさつ遅れました！
賃貸事業部、営業の坂井です！

今回は営業グループのメイン業務！
【営業！！】を写真と共に紹介したく思います！

そもそも、営業といっても色々ありますが、
私たちのいう【営業！！】の内容は
仲介業者さん【アパマンショップさんやエイブルさん等】に訪問し、
①仲介業者さんに管理物件を知ってもらう
②管理物件の賃料条件が相場と合っているか確認
③競っている物件のサーチ
④お客様の動きを知る
の上記の４点です！

でもやはり一番の目的は
担当物件【管理物件】のファンになってもらう事が目的です！

今回は営業グループのホープ新井君の営業を見ていただきたく思います！

「ここのお部屋のコンロはIHクッキングヒーターが入ってますし、
カラークロスも入ってておススメですよ！」

「お客さん、多いですか？学生さんは来店してしてますか？」

といった形で物件をアピールし、情報を収集します！

毎週営業を行い、仲良くなった営業マンからの申し込みがあった際は
非常に嬉しさを感じます！

営業の仕事を少しはご理解していただけましたでしょうか？

また違う業務も機会があれば、紹介しますのでご期待ください！(^.^)/~~~

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