シティー・エステート賃貸ブログ

2011年09月26日

第６回ワークアウト！！！　ｉｎ　奈良支店

みなさま、こんにちわ～！！(｡･ω･)ﾉﾞ♪

９月後半になり、すごしやすい秋らしい季節になってきましたね★ε=ε=(ノ≧∇≦）ノ

今回は、奈良支店からのブログ投稿なのですが、
８月に行われた第６回ワークアウトの初回ワークアウトの様子を少しご紹介したいと思います！！(　゜Д゜)ゞ

９月２日のブログにて本社での行われたワークアウトのご紹介がありましたが、
奈良支店でも初回ワークアウトが行われましたヽ(´c_,｀●)ノ

今回、

『建物共用設備の情報共有による業務効率化』

をテーマとしました

なかなか外に出ることがない管理グループや担当者以外の物件については、
電話でマンションの設備について問い合わせがあった時、
わからない事は担当者に確認を行ったり、電話を取り次いだりとしている状態であります（´・ω・｀）

現状を把握するため、
ファシリテーターの丸嵜を筆頭に話し合いを行いました！！

次々に問題点が・・・・(´-ω-｀)

みんなに出してもらった問題点を同じような種類に分けていきます(･∀･｡)(-∀-｡)(･∀･｡)(-∀-｡)

そうするとたくさんあった問題点がスッキリと！！

問題点の真の原因を追及する為、何故？何故？と掘り下げていきます((φ(･д･｡)ﾎｫﾎｫ

少しブレイクタイム♪♪

★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★

★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★

★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★★´∀｀★

そして、改善策を出し、その結果をスポンサーである、呉橋部長に発表し、承認を頂きます

┣¨ｷ(*ﾟдﾟ*)┣¨ｷ　┣¨ｷ(*ﾟдﾟ*)┣¨ｷ　┣¨ｷ(*ﾟдﾟ*)┣¨ｷ　┣¨ｷ(*ﾟдﾟ*)┣¨ｷ

無事、承認を頂きましたので、この改善計画をもとに取り組んでいきます☆(●゜ｃ_,　゜●)ゝ

今、９月になり着々と改善計画を実施していおります！！

第６回ワークアウトの結果はいかに！！！∑∑（・ω´・＋）

コメント (4) 　｜　トラックバック (0)

2011年09月17日

改修工事完了しました（＾ｖ＾）

皆さんこんにちは！久々登場のカメレオンです☆
今回のブログは、京都にありますエクセルワンズ八条という物件の改修工事の完了を皆様にお伝えしようと思います!(^^)!

この物件は平成元年生まれで、外観や共用部がかなり古くなっておりました！
改修工事とは、外壁・共用部等を塗り直したり貼り直したりして、物件を見た目、機能等を長持ちさせることです（＾ｖ＾）

実際の写真を見て頂くのが一番！是非ご覧ください★

今まではこんな感じだった外観も・・・

こんな感じに・・・！！

いかがでしょうか？？？？
素晴らしいでしょ？!(^^)!

古めかしかった共用部も・・・

こんなにナウくなりました！！

いかがでしたか？
今後とも年を取ってきた物件に関しては改修工事をしていかなければいけません！

私も最近年を取って古めかしくなってきているので
改修工事したいなぁと密かに思う今日この頃でした(；一_一)

コメント (0) 　｜　トラックバック (0)

2011年09月09日

台風がきました・・

9月初旬・・・

先日のゲリラ豪雨に続き、台風がやってきました！！

大阪賃貸では、即水漏れ対応出来るように営業グループが

泊りがけで物件を見守っていました！！

夜遅くに水漏れ対応したとの事です。

実際に水漏れ対応をされた周主任・坂井さん本当にお疲れ様でした！

このように当社は水漏れに関して迅速な対応を心掛けています！

コメント (0) 　｜　トラックバック (0)

2011年09月02日

第６回ワークアウト…はじまりはじまりぃ～！！！

皆さん、こんにちは！！

台風が近づいているようですね！
大阪賃貸では、マンションでの水漏れに
怯える日々が続いております(>_<)

皆様も気をつけて下さい(ToT)/~~~

先日、ワークアウトの初回ミーティングを行いました！
今回のファシリテーターは、大阪賃貸のエース！坂井さん！

メンバーは、周主任・新井さん・高島さん・齊藤さん・中村です(*^_^*)

まず、ワークアウトとは…『短期改善会議手法』で、業務効率をあげたり、
コストや業務上の無駄の削減につながる取り組み等を、半年間行う事です！！

今回のテーマは…『消防設備点検のアンケート返信率ＵＰ』です♪

消防設備点検とは、各入居者様にお立ち会い頂いて
お部屋内の感知器の異常がないか確認する点検です！！

いつもアンケート方式で、返信をお願いしているのですが
なかなか返信がなく、いつもたくさんの時間を費やして
直接お電話にて確認している状態です(ToT)/~~~

現状を解決すべく！！ワークアウトメンバーが燃えました！！

問題について、原因を掘り下げて掘り下げて…
改善策を見出します！！

そして、この改善策で進めて良いかの承認を
スポンサー（北野課長）へ発表したところ…

すべて承認をもらいました～(@^^)/~~~

承認をもらってからが、本当のスタートです！！

これから、ブログで経過をお伝えしていきますので
乞うご期待♪♪♪

コメント (0) 　｜　トラックバック (0)